Școala administratorilor de bloc a fost lansată în Regiunea de Dezvoltare Nord

Agenția de Dezvoltare Regională (ADR) Nord a lansat sâmbătă, 28 martie, la Bălți, Școala administratorilor de bloc, prin organizarea primului atelier de instruire dedicat gestionării eficiente a condominiilor din Regiunea de Dezvoltare Nord. Primul atelier de instruire marchează un pas important spre profesionalizarea gestionării fondului locativ din nordul țării.

Evenimentul a fost organizat cu suportul Programului Națiunilor Unite pentru Dezvoltare (PNUD) și al Guvernului Danemarcei și cu susținerea Ministerului Infrastructurii și Dezvoltării Regionale.

Participare activă și interes crescut din partea comunității

La primul atelier de instruire au participat 30 de administratori și membri ai asociațiilor de locatari, interesați să contribuie activ la îmbunătățirea modului de administrare a blocurilor locative.

Inițiativa urmărește dezvoltarea unui sistem modern, eficient și sustenabil de gestionare a fondului locativ, bazat pe implicarea locatarilor și profesionalizarea administratorilor.

Profesionalizarea administratorilor – o necesitate strategică

În deschiderea evenimentului, Maria Prisacari, director ADR Nord, a subliniat importanța instruirii continue în acest domeniu: „Organizarea unor programe structurate de instruire pentru administratorii asociațiilor de locatari reprezintă o necesitate strategică pentru profesionalizarea sectorului, creșterea capacității de administrare durabilă a clădirilor și consolidarea încrederii dintre cetățeni, asociații și autoritățile publice locale.”

Totodată, șefa ADR Nord a evidențiat rolul esențial al administratorilor în buna funcționare a fondului locativ – de la aplicarea legislației și gestionarea resurselor financiare, până la relația cu autoritățile și planificarea lucrărilor de întreținere și investiții.

La rândul său, Gheorghe Riciu, manager de proiect în cadrul PNUD Moldova, a subliniat importanța instruirii administratorilor și membrilor Asociațiilor de locatari, evidențiind rolul direct al acestora în buna funcționare a fondului locativ.

Instruiri practice susținute de experți din domeniu

Participanții la atelierul de instruire au beneficiat de informații relevante axate pe teme esențiale pentru administrarea modernă a condominiilor.

În acest context, Veronica Herța, director Green City Lab, a vorbit despre organizarea și funcționarea Asociației de proprietari în condominiu, evaluarea necesităților de intervenție în clădirile rezidențiale și s-a referit la unele aspecte de contabilitate și administrare financiară.

La rândul său, Vadim Sirețeanu, reprezentantul S.A. „CET-Nord”, s-a referit la proiectele de modernizare a sistemelor colective de alimentare cu energie termică, prezentând un șir de exemple de bune practici în acest sens.

Participanții la eveniment au beneficiat de informații utile despre accesarea Fondului pentru Eficiență Energetică în sectorul Rezidențial din Moldova (FEERM) și exemple de bune practici, oferite de către Valeria Șevciuc, care a reprezentat Centrul Național pentru Energie Durabilă.

Provocări majore în gestionarea blocurilor locative

În orașele din nordul țării, un număr semnificativ de blocuri locative construite în perioada sovietică se confruntă cu un grad avansat de uzură: acoperișuri deteriorate, subsoluri afectate, rețele inginerești învechite și spații comune degradate.

În lipsa asociațiilor de proprietari, multe dintre aceste imobile sunt administrate de gospodării municipale, iar intervențiile, în condiții de resurse limitate, sunt adesea reactive și insuficiente pentru a asigura o întreținere durabilă.

De ce este importantă Școala administratorilor de bloc

Programul reprezintă o intervenție strategică pentru îmbunătățirea managementului blocurilor locative și va contribui la:

• creșterea nivelului de cunoștințe privind cadrul legal;
• dezvoltarea abilităților practice de administrare;
• facilitarea constituirii asociațiilor de proprietari;
• reducerea dependenței de serviciile municipale;
• atragerea investițiilor pentru reabilitarea blocurilor.

Sprijin guvernamental pentru transformarea fondului locativ

Inițiativa este complementară Programului național de transformare a blocurilor locative în condominii pentru perioada 2026-2028, lansat de Guvernul Republicii Moldova.

Programul prevede verificarea documentației cadastrale și înregistrarea blocurilor locative în regim de condominiu, contribuind la clarificarea situației juridice și la eficientizarea gestionării proprietăților.

Pe termen mediu și lung, aceste măsuri vor crea un cadru funcțional care să încurajeze investițiile, întreținerea responsabilă a spațiilor comune și revitalizarea fondului locativ.